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Viaje a lo largo del "sol y playa". Luxury Real Estate Costa del Sol
Los campos de golf de clase mundial y los parques de magia, clubes de yates de renombre y restaurantes de moda, playas v√≠rgenes, ba√Īadas por el sol 11 meses del a√Īo - estos son los atributos de este vivir en el sur de la costa del sol.
Espa√Īa. 12 costas, 12 oportunidades para encontrar la felicidad
Los estilos arquitect√≥nicos, las opciones de los precios inmobiliarios, la infraestructura, el estado de √°nimo ... En cada una de las 12 costas espa√Īolas Costa que cuenta ... Con el fin de elegir las vacaciones perfectas y la vida, tienes que sentir el esp√≠ritu de las ciudades acogedoras y limpias, las provincias espa√Īolas.
"Star", en Espa√Īa, o c√≥mo llegar a ser un vecino de Cristiano Ronaldo
Celebrity Real Estate en Espa√Īa A principios de 2014 Espa√Īa se uni√≥ a la lista de los pa√≠ses m√°s atractivos para la adquisici√≥n de la propiedad. Y ya que los compradores a menudo no act√ļan ciudadanos de a pie, y las estrellas de clase mundial. ¬ŅQui√©n en realidad cay√≥ bajo el embrujo del flamenco y la fiesta?

Apartamento + Solarium - Res. El Retiro

‚ÄúCONJUNTO RESIDENCIAL EL RETIRO‚ÄĚ~ Presentamos un Residencial de lujo al alcance de todos, en este residencial hemos trabajado para ofrecer la calidad que nos avala, sin olvidar el dise√Īo actual y ajustado los precios para ofrecer viviendas muy asequibles. ~ El conjunto cuenta con un total de 36 viviendas, entre las que podr√°n elegir la planta baja con jard√≠n privado o planta alta con solarium. ~ El residencial cuenta con plazas de aparcamiento para cada vivienda, as√≠ como piscina y zonas verdes comunitarias. ~ ~ Fecha de entrega prevista: Tercer Trimestre 2020~ ~ Datos registrales de la parcela: ~ Parcela 36 A sector C. 3818m2~ Tomo 1812 Libro 254 Folio 137 Finca 19813~ Calle Nuestra se√Īora de los dolores, 4, El Pilar de la Horadada ~ ~ ¬°Para m√°s informaci√≥n, no dude en contactar con nosotros!~ ~ MEMORIA DE CALIDADES:~ CIMENTACI√ďN~ De acuerdo con los resultados obtenidos del estudio geot√©cnico de la parcela, se adopta un sistema de~ cimentaci√≥n de hormig√≥n armado mediante zapatas aisladas arriostradas entre s√≠ para un mejor~ comportamiento antis√≠smico, de acuerdo con la Normativa Vigente.~ ~ ESTRUCTURA~ Se ejecuta de hormig√≥n armado mediante entramado de pilares y vigas soporte del forjado unidireccional y/o~ bidireccional. Los forjados de plantas bajas se resuelven mediante forjado unidireccional sanitario con c√°mara~ ventilada para un √≥ptimo aislamiento del terreno, de acuerdo con la Normativa Vigente.~ ~ CUBIERTA~ Las cubiertas son planas del tipo invertida con aislamiento de poliestireno extruido y/o expandido hidr√≥fobo~ garantizando las mejores condiciones de salubridad, higrot√©rmicas, ac√ļsticas e impermeables que ofrecen los~ sistemas constructivos modernos de alta eficiencia energ√©tica. Siendo las cubiertas de configuraci√≥n~ transitable con un acabado de pavimento antideslizante; y las cubiertas no transitables acabadas mediante~ grava lavada.~ ~ FACHADAS~ Se resuelve salvaguardando la est√©tica tradicional mediterr√°nea, adaptando la misma a las mejores~ condiciones higrot√©rmicas y ac√ļsticas que ofrecen los sistemas constructivos modernos de alta eficiencia~ energ√©tica. La fachada se resuelve mediante la combinaci√≥n de mortero monocapa hidrofugado y aplacado de~ piedra natural, siendo la composici√≥n del cerramiento de doble hoja formado por muro exterior de ladrillo~ cer√°mico, enfoscado interior con mortero de cemento sobre el que se adosa un primer panel de aislamiento~ termo ac√ļstico de poliestireno expandido, hoja interior resuelta mediante trasdosado formado por una~ estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada a base de Montantes separados 400 mm., canales con~ aislamiento de lana mineral con barrera de vapor, sobre los que se coloca placa de PLADUR o similar de 13~ mm. de espesor con calidad de terminaci√≥n Nivel 1 (Q1) para terminaciones de alicatado, etc‚Ķ, √≥ calidad de~ terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para terminaciones de pintura.~ Las barandillas de terrazas no acabadas mediante muros de f√°brica, se resolver√°n con la combinaci√≥n de~ vidrios laminados de seguridad y soportes de acero inoxidable.~ ~ DIVISIONES INTERIORES Y ENTRE VIVIENDAS~ Las divisiones interiores est√°n resueltas mediante tabiques formados por una placas de yeso laminado tipo~ PLADUR o similar, de 13 mm. de espesor, a cada lado de una estructura de acero galvanizado, a base de~ Montantes (elementos verticales), separados entre ejes 400 mm. y canales (elementos horizontales), dando un~ ancho total de tabique terminado de 76 mm., con calidad de terminaci√≥n Nivel 1 (Q1) para terminaciones de~ alicatados, etc‚Ķ, √≥ calidad de terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para terminaciones de pintura, con aislamiento de alma~ de Lana Mineral.~ Las divisiones entre viviendas se resuelven con ladrillo cer√°mico, sobre el que se adosa a cada una de las~ caras de este, una estructura de acero galvanizado, a base de Montantes PLADUR o similar (elementos~ verticales), separados entre ejes 400 mm.y canales (elementos horizontales), sobre las que se atornillan una~ placa de yeso laminado tipo PLADUR o similar de 13 mm. de espesor, con calidad de terminaci√≥n Nivel 1 (Q1)~ para terminaciones de alicatado, etc..., √≥ calidad de terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para terminaciones de pintura,~ ambas almas de la doble estructura llevan aislamiento termo ac√ļstico con lana mineral o similar que garantizan~ un aislamiento termo-ac√ļstico √≥ptimo.~ ~ CARPINTERIA DE MADERA~ Las carpinter√≠as interiores son lisas en DM lacado blanco con entrecalles horizontales y tapajuntas de 7cm~ lacados en color blanco, con sistema de juntas de goma y picaporte magn√©tico, manivelas de 1¬™ calidad de~ acero acabado brillo o similar.~ Los armarios son a juego con las carpinter√≠as, con puertas correderas de suelo a techos en DM lacadas en~ blanco, con un interior de armario en melanina blanco, con balda, maletero y barra de colgar.~ CARPINTERIA EXTERIOR, PERSIANAS Y VIDRIOS~ Las carpinter√≠as exteriores ser√°n del tipo correderas y abatibles de PVC acabado foliado gris plata o similar a~ criterio de D.F. de la obra, con doble cristal de seguridad con c√°mara deshidratada tipo Climalit o similar,~ 4.4/10/6 mm; 3.3/12/4 mm seg√ļn dimensiones y tipos.~ Las persianas en todas las dependencias ser√°n de lama de PVC en color a juego con la carpinter√≠a exterior de~ PVC, con aislamiento termo ac√ļstico, alojadas en compacto estanco de PVC.~ ~ ALICATADOS~ En ba√Īos combinaciones de porcel√°nicos de 1¬™ calidad.~ ~ PAVIMENTOS~ En toda la vivienda se colocan pavimentos de piezas porcel√°nicas de 1¬™ calidad, coloc√°ndose en la~ composici√≥n base de los solados aislamiento de poliestireno extruido que garantiza las propiedades termoac√ļsticas~ que ofrecen los sistemas constructivos modernos de alta eficiencia energ√©tica.~ En terrazas se colocan pavimentos de piezas porcel√°nicas de 1¬™ calidad, con propiedades antideslizantes.~ ~ FONTANERIA, SANEAMIENTO, VENTILACION, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA~ Instalaci√≥n interior en vivienda con tuber√≠a de polipropileno de acuerdo con la normativa vigente.~ Aparatos sanitarios de la marca Ideal Standard o similar, grifer√≠a monomando marca TRES SERIE CUADRO o~ similar, mueble de lavabo suspendido blanco y otro ba√Īo blanco y nogal, de 60x45x45 o similar + ENCIMERA~ de Gel Coat blanco o similar; platos de ducha en material acr√≠lico. La producci√≥n de agua caliente sanitaria se~ resuelve mediante AEROTERMO, modelo NUOS EVO 110, de ARISTON o similar.~ La Ventilaci√≥n de toda la vivienda, incluida cocina y ba√Īos se resuelve de forma mec√°nica controlada mediante~ la instalaci√≥n de conductos de extracci√≥n forzada y la instalaci√≥n de un GRUPO DE VENTILACI√ďN~ AUTORREGULABLES, Serie OZEO FLAT AUTO o similar de acuerdo con C√≥digo T√©cnico de la~ Edificaci√≥n.~ Las viviendas llevar√°n un punto de agua situado en los solarium y jardines.~ ~ ELECTRICIDAD~ Grado de electrificaci√≥n seg√ļn Reglamento electrot√©cnico de baja tensi√≥n.~ Mecanismos 1¬™ calidad color, marca ‚ÄúSimon‚ÄĚ o similar.~ Tomas de tel√©fono y televisi√≥n en todos los dormitorios y sal√≥n comedor.~ ~ PINTURA~ Los interiores se resolver√°n mediante pintura pl√°stica con textura lisa, color NCS S-0500-N, o similar sobre~ paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola.~ Sobre la carpinter√≠a interior, lacado en color blanco.~ ~ CLIMATIZACI√ďN~ Se realizar√° una preinstalaci√≥n de climatizaci√≥n y preinstalaci√≥n sistema por zonas (fr√≠o calor), en sal√≥n y~ dormitorios, resuelta mediante conductos aislados de fibra de vidrio.~ ~ FALSOS TECHOS~ Los techos se resuelven por una doble estructura de perfiles tipo PLADUR o similar, de chapa de acero~ galvanizada, instalada a dos niveles, mediante una estructura primaria se compone a base de Perfiles~ continuos modulados cada 1100 mm. y una segunda estructura formada por perfiles acoplados~ perpendicularmente a la parte inferior de la estructura primaria soporte de la placa de yeso laminado tipo~ PLADUR o similar, tipo N de 13mm de espesor, terminado con calidad de terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para~ terminaciones de pintura √≥ calidad de terminaci√≥n Nivel 3 (Q3)para terminaciones de calidad alta de acabados~ lisos y de poco espesor.~ En ba√Īos que alojan instalaciones se colocar√°n placas de escayola semiperforada desmontable sobre~ perfiler√≠a vista de acero o aluminio.~ ~ COCINA~ Mobiliario de cocina de alta calidad, dise√Īo y capacidad con acabado de puertas con estructura MDF altas~ prestaciones acabado en color blanco mate seda o similar, con tiradores integrados acabados con el mismo~ material, los m√≥dulos que forman los armarios de cocina ser√°n de tableros melam√≠nicos acabados en blanco o~ similar.~ La encimera ser√° de polvo de cuarzo tipo Compac, Silestone o similar y fregadero de un seno de fibra blanco o~ similar.~ ~ JARDINES~ DE USO PRIVATIVO:~ Se acabar√°n mediante un manto de tierra vegetal, facilitando al cliente su mantenimiento y libertad en el dise√Īo~ y proceso est√©tico del jard√≠n.~ ~ URBANIZACI√ďN INTERIOR Y PISCINA PRIVADA COMUNITARIA~ Urbanizaci√≥n interior cerrada con accesos y circulaciones interiores que comunican estas con las viviendas y~ con las diferentes zonas comunes y aparcamientos. Los viales se resuelven mediante pavimento de hormig√≥n~ impreso, equipados con Iluminaci√≥n de l√°mparas de bajo consumo y/o tipo LED, con zonas verdes, zonas de~ juego infantil y zonas de estancia.~ Zonas verdes comunitarias, con plantaci√≥n de c√©sped, arbolado y plantaci√≥n aut√≥ctona, dise√Īada por~ especialista en jardiner√≠a, con sistemas de riegos autom√°ticos mediante rociadores y por goteo.~ Zona de piscina con control de acceso con iluminaci√≥n nocturna con piscina de adultos e infantil~ independientes, con jacuzzi integrado y duchas, √°rea de hamacas y playa para poder disfrutar del ba√Īo y del~ sol, zonas verdes y de chill out equipados con parasol tipo vela.~ ~ Nota:~ Todas las viviendas del residencial cuentan con Seguro de Garant√≠a Decenal de da√Īos para la obra fundamental en~ cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre de Ordenaci√≥n de la Edificaci√≥n (LOE).~ A juicio de la Direcci√≥n facultativa de la Obra, los citados materiales podr√°n ser sustituidos por otros de similares~ caracter√≠sticas o superior calidad.

   

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