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Viaje a lo largo del "sol y playa". Luxury Real Estate Costa del Sol
Los campos de golf de clase mundial y los parques de magia, clubes de yates de renombre y restaurantes de moda, playas v√≠rgenes, ba√Īadas por el sol 11 meses del a√Īo - estos son los atributos de este vivir en el sur de la costa del sol.
Espa√Īa. 12 costas, 12 oportunidades para encontrar la felicidad
Los estilos arquitect√≥nicos, las opciones de los precios inmobiliarios, la infraestructura, el estado de √°nimo ... En cada una de las 12 costas espa√Īolas Costa que cuenta ... Con el fin de elegir las vacaciones perfectas y la vida, tienes que sentir el esp√≠ritu de las ciudades acogedoras y limpias, las provincias espa√Īolas.
"Star", en Espa√Īa, o c√≥mo llegar a ser un vecino de Cristiano Ronaldo
Celebrity Real Estate en Espa√Īa A principios de 2014 Espa√Īa se uni√≥ a la lista de los pa√≠ses m√°s atractivos para la adquisici√≥n de la propiedad. Y ya que los compradores a menudo no act√ļan ciudadanos de a pie, y las estrellas de clase mundial. ¬ŅQui√©n en realidad cay√≥ bajo el embrujo del flamenco y la fiesta?

Apartamento + Jardin - Res. El Retiro

Ref.N: 14-ON43-29/1862
€ 131 000
‚ÄúCONJUNTO RESIDENCIAL EL RETIRO‚ÄĚ. Presentamos un Residencial de lujo al alcance de todos, en este residencial hemos trabajado para ofrecer la calidad que nos avala, sin olvidar el dise√Īo actual y ajustado los precios para ofrecer viviendas muy asequibles. . El conjunto cuenta con un total de 36 viviendas, entre las que podr√°n elegir la planta baja con jard√≠n privado o planta alta con solarium. . El residencial cuenta con plazas de aparcamiento para cada vivienda, as√≠ como piscina y zonas verdes comunitarias. . . Fecha de entrega prevista: Tercer Trimestre 2020. . Datos registrales de la parcela: . Parcela 36 A sector C. 3818m2. Tomo 1812 Libro 254 Folio 137 Finca 19813. Calle Nuestra se√Īora de los dolores, 4, El Pilar de la Horadada . . ¬°Para m√°s informaci√≥n, no dude en contactar con nosotros!. . MEMORIA DE CALIDADES:. . CIMENTACI√ďN. De acuerdo con los resultados obtenidos del estudio geot√©cnico de la parcela, se adopta un sistema de. cimentaci√≥n de hormig√≥n armado mediante zapatas aisladas arriostradas entre s√≠ para un mejor. comportamiento antis√≠smico, de acuerdo con la Normativa Vigente.. . ESTRUCTURA. Se ejecuta de hormig√≥n armado mediante entramado de pilares y vigas soporte del forjado unidireccional y/o. bidireccional. Los forjados de plantas bajas se resuelven mediante forjado unidireccional sanitario con c√°mara. ventilada para un √≥ptimo aislamiento del terreno, de acuerdo con la Normativa Vigente.. . CUBIERTA. Las cubiertas son planas del tipo invertida con aislamiento de poliestireno extruido y/o expandido hidr√≥fobo. garantizando las mejores condiciones de salubridad, higrot√©rmicas, ac√ļsticas e impermeables que ofrecen los. sistemas constructivos modernos de alta eficiencia energ√©tica. Siendo las cubiertas de configuraci√≥n. transitable con un acabado de pavimento antideslizante; y las cubiertas no transitables acabadas mediante. grava lavada.. . FACHADAS. Se resuelve salvaguardando la est√©tica tradicional mediterr√°nea, adaptando la misma a las mejores. condiciones higrot√©rmicas y ac√ļsticas que ofrecen los sistemas constructivos modernos de alta eficiencia. energ√©tica. La fachada se resuelve mediante la combinaci√≥n de mortero monocapa hidrofugado y aplacado de. piedra natural, siendo la composici√≥n del cerramiento de doble hoja formado por muro exterior de ladrillo. cer√°mico, enfoscado interior con mortero de cemento sobre el que se adosa un primer panel de aislamiento. termo ac√ļstico de poliestireno expandido, hoja interior resuelta mediante trasdosado formado por una. estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada a base de Montantes separados 400 mm., canales con. aislamiento de lana mineral con barrera de vapor, sobre los que se coloca placa de PLADUR o similar de 13. mm. de espesor con calidad de terminaci√≥n Nivel 1 (Q1) para terminaciones de alicatado, etc‚Ķ, √≥ calidad de. terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para terminaciones de pintura.. Las barandillas de terrazas no acabadas mediante muros de f√°brica, se resolver√°n con la combinaci√≥n de. vidrios laminados de seguridad y soportes de acero inoxidable.. . DIVISIONES INTERIORES Y ENTRE VIVIENDAS. Las divisiones interiores est√°n resueltas mediante tabiques formados por una placas de yeso laminado tipo. PLADUR o similar, de 13 mm. de espesor, a cada lado de una estructura de acero galvanizado, a base de. Montantes (elementos verticales), separados entre ejes 400 mm. y canales (elementos horizontales), dando un. ancho total de tabique terminado de 76 mm., con calidad de terminaci√≥n Nivel 1 (Q1) para terminaciones de. alicatados, etc‚Ķ, √≥ calidad de terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para terminaciones de pintura, con aislamiento de alma. de Lana Mineral.. Las divisiones entre viviendas se resuelven con ladrillo cer√°mico, sobre el que se adosa a cada una de las. caras de este, una estructura de acero galvanizado, a base de Montantes PLADUR o similar (elementos. verticales), separados entre ejes 400 mm.y canales (elementos horizontales), sobre las que se atornillan una. placa de yeso laminado tipo PLADUR o similar de 13 mm. de espesor, con calidad de terminaci√≥n Nivel 1 (Q1). para terminaciones de alicatado, etc..., √≥ calidad de terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para terminaciones de pintura,. ambas almas de la doble estructura llevan aislamiento termo ac√ļstico con lana mineral o similar que garantizan. un aislamiento termo-ac√ļstico √≥ptimo.. . CARPINTERIA DE MADERA. Las carpinter√≠as interiores son lisas en DM lacado blanco con entrecalles horizontales y tapajuntas de 7cm. lacados en color blanco, con sistema de juntas de goma y picaporte magn√©tico, manivelas de 1¬™ calidad de. acero acabado brillo o similar.. Los armarios son a juego con las carpinter√≠as, con puertas correderas de suelo a techos en DM lacadas en. blanco, con un interior de armario en melanina blanco, con balda, maletero y barra de colgar.. CARPINTERIA EXTERIOR, PERSIANAS Y VIDRIOS. Las carpinter√≠as exteriores ser√°n del tipo correderas y abatibles de PVC acabado foliado gris plata o similar a. criterio de D.F. de la obra, con doble cristal de seguridad con c√°mara deshidratada tipo Climalit o similar,. 4.4/10/6 mm; 3.3/12/4 mm seg√ļn dimensiones y tipos.. Las persianas en todas las dependencias ser√°n de lama de PVC en color a juego con la carpinter√≠a exterior de. PVC, con aislamiento termo ac√ļstico, alojadas en compacto estanco de PVC.. . ALICATADOS. En ba√Īos combinaciones de porcel√°nicos de 1¬™ calidad.. . PAVIMENTOS. En toda la vivienda se colocan pavimentos de piezas porcel√°nicas de 1¬™ calidad, coloc√°ndose en la. composici√≥n base de los solados aislamiento de poliestireno extruido que garantiza las propiedades termoac√ļsticas. que ofrecen los sistemas constructivos modernos de alta eficiencia energ√©tica.. En terrazas se colocan pavimentos de piezas porcel√°nicas de 1¬™ calidad, con propiedades antideslizantes.. . FONTANERIA, SANEAMIENTO, VENTILACION, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA. Instalaci√≥n interior en vivienda con tuber√≠a de polipropileno de acuerdo con la normativa vigente.. Aparatos sanitarios de la marca Ideal Standard o similar, grifer√≠a monomando marca TRES SERIE CUADRO o. similar, mueble de lavabo suspendido blanco y otro ba√Īo blanco y nogal, de 60x45x45 o similar + ENCIMERA. de Gel Coat blanco o similar; platos de ducha en material acr√≠lico. La producci√≥n de agua caliente sanitaria se. resuelve mediante AEROTERMO, modelo NUOS EVO 110, de ARISTON o similar.. La Ventilaci√≥n de toda la vivienda, incluida cocina y ba√Īos se resuelve de forma mec√°nica controlada mediante. la instalaci√≥n de conductos de extracci√≥n forzada y la instalaci√≥n de un GRUPO DE VENTILACI√ďN. AUTORREGULABLES, Serie OZEO FLAT AUTO o similar de acuerdo con C√≥digo T√©cnico de la. Edificaci√≥n.. Las viviendas llevar√°n un punto de agua situado en los solarium y jardines.. . ELECTRICIDAD. Grado de electrificaci√≥n seg√ļn Reglamento electrot√©cnico de baja tensi√≥n.. Mecanismos 1¬™ calidad color, marca ‚ÄúSimon‚ÄĚ o similar.. Tomas de tel√©fono y televisi√≥n en todos los dormitorios y sal√≥n comedor.. . PINTURA. Los interiores se resolver√°n mediante pintura pl√°stica con textura lisa, color NCS S-0500-N, o similar sobre. paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola.. Sobre la carpinter√≠a interior, lacado en color blanco.. . CLIMATIZACI√ďN. Se realizar√° una preinstalaci√≥n de climatizaci√≥n y preinstalaci√≥n sistema por zonas (fr√≠o calor), en sal√≥n y. dormitorios, resuelta mediante conductos aislados de fibra de vidrio.. . FALSOS TECHOS. Los techos se resuelven por una doble estructura de perfiles tipo PLADUR o similar, de chapa de acero. galvanizada, instalada a dos niveles, mediante una estructura primaria se compone a base de Perfiles. continuos modulados cada 1100 mm. y una segunda estructura formada por perfiles acoplados. perpendicularmente a la parte inferior de la estructura primaria soporte de la placa de yeso laminado tipo. PLADUR o similar, tipo N de 13mm de espesor, terminado con calidad de terminaci√≥n Nivel 2 (Q2) para. terminaciones de pintura √≥ calidad de terminaci√≥n Nivel 3 (Q3)para terminaciones de calidad alta de acabados. lisos y de poco espesor.. En ba√Īos que alojan instalaciones se colocar√°n placas de escayola semiperforada desmontable sobre. perfiler√≠a vista de acero o aluminio.. . COCINA. Mobiliario de cocina de alta calidad, dise√Īo y capacidad con acabado de puertas con estructura MDF altas. prestaciones acabado en color blanco mate seda o similar, con tiradores integrados acabados con el mismo. material, los m√≥dulos que forman los armarios de cocina ser√°n de tableros melam√≠nicos acabados en blanco o. similar.. La encimera ser√° de polvo de cuarzo tipo Compac, Silestone o similar y fregadero de un seno de fibra blanco o. similar.. . JARDINES. DE USO PRIVATIVO:. Se acabar√°n mediante un manto de tierra vegetal, facilitando al cliente su mantenimiento y libertad en el dise√Īo. y proceso est√©tico del jard√≠n.. . URBANIZACI√ďN INTERIOR Y PISCINA PRIVADA COMUNITARIA. Urbanizaci√≥n interior cerrada con accesos y circulaciones interiores que comunican estas con las viviendas y. con las diferentes zonas comunes y aparcamientos. Los viales se resuelven mediante pavimento de hormig√≥n. impreso, equipados con Iluminaci√≥n de l√°mparas de bajo consumo y/o tipo LED, con zonas verdes, zonas de. juego infantil y zonas de estancia.. Zonas verdes comunitarias, con plantaci√≥n de c√©sped, arbolado y plantaci√≥n aut√≥ctona, dise√Īada por. especialista en jardiner√≠a, con sistemas de riegos autom√°ticos mediante rociadores y por goteo.. Zona de piscina con control de acceso con iluminaci√≥n nocturna con piscina de adultos e infantil. independientes, con jacuzzi integrado y duchas, √°rea de hamacas y playa para poder disfrutar del ba√Īo y del. sol, zonas verdes y de chill out equipados con parasol tipo vela.. . Nota:. Todas las viviendas del residencial cuentan con Seguro de Garant√≠a Decenal de da√Īos para la obra fundamental en. cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre de Ordenaci√≥n de la Edificaci√≥n (LOE).. A juicio de la Direcci√≥n facultativa de la Obra, los citados materiales podr√°n ser sustituidos por otros de similares. caracter√≠sticas o superior calidad.

   

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