• Продажа недвижимости в Испании
  • Уникальная коллекция элитных домов
  • Большой выбор недорогих квартир в Испании
  • Послепродажное обслуживание и управление недвижимостью
+34 622 222 939 +7 9636243120

Работаем для вас без посредников и выходных. Рады вам помочь!

 

 

Новости

Путешествие вдоль «солнечного берега». Элитная недвижимость Коста-дель-Соль
Гольф-поля мирового уровня и волшебные парковые зоны, известные яхт-клубы и фешенебельные рестораны, чистейшие пляжи, залитые солнцем 11 месяцев в году, – таковы атрибуты настоящей южной жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Испанская Венеция. Недвижимость в Эмпуриабрава
План создания маленькой Венеции на побережье Коста-Брава возник в 1967 году. Тогда идея превращения топкой местности в уютный городок с южным характером казалась амбициозной. Сегодня, десятилетия спустя, можно сказать: Кастельо д’Эмпуриес приобрела невероятный колорит и стала объектом притяжения для покупателей со всего мира.
Испания. 12 побережий, 12 возможностей обрести счастье
Архитектурные стили, варианты оформления недвижимости, цены, инфраструктура, настроение… На каждом из 12 испанских побережий Costa они свои… Для того чтобы выбрать идеальную недвижимость для отдыха и жизни, необходимо почувствовать дух уютных городков, опрятных испанский провинций.
Недвижимость в Испании. Клубный гольф, яхтинг как ключевые бонусы
Гольф-недвижимость, яхт-недвижимость – понятия, неразрывно связанные с Испанией. Здесь располагаются поля, спроектированные ведущими гольф-архитекторами, удобные причалы, которые становятся отправными точками для путешествий вдоль побережья и престижной регаты, центрами боут-шоу. Есть развлечения на любой вкус. Именно поэтому квартиры и дома, расположенные в непосредственной близости от полей для гольфа, яхт-клубов, становятся не просто модными, а ультрамодными.
И старость не страшна: Испания возглавила список мест, идеальных для проживания пенсионеров
Тот, кто хотя бы раз был в Испании, наверняка заметил одну особенность: огромное количество пожилых людей на улицах. Они читают газеты в уличных кафе, общаются под тенью цветущих деревьев и просто наслаждаются жизнью – еще бы, ведь старость в Испании заслуженно считается лучшим возрастом!
«ЗВЕЗДНАЯ» Испания, или как стать соседом Криштиану Роналдо
Недвижимость знаменитостей в Испании На начало 2014 года Испания вошла в список стран, наиболее привлекательных для приобретения недвижимости. Причем в роли покупателей зачастую выступают не простые граждане, а звезды мирового уровня. Кто же именно попал под чары фламенко и фиесты?

 

Новые предложения

Просторное 3-комн.бунгало в Торревьехе
Sжил: 68m2 Участок, : 40m2 Спален, : 2

Просторное 3-комн.бунгало в Торревьехе

TA1065

€ 0

Оформление и налоги

TALMAR, могут проконсультировать Вас по всем административным и юридическим вопросам в области недвижимости, при покупке дома. Мы предоставляем следующие услуги:

  • Нотариальные услуги по оформлению купчии между покупателем и продавцом;
  • Финансовые  услуги- выбор надежного и стабильного банка по кредитованию.
  • Консультативные и инженерные услуги: получение лицензии на строительсово и реконструкцию вашего дома
  • Перевод документов нотариально;

С Помощью компании TALMAR покупка или продажа Вашего дома пройдет просто и ясно, вы останетесь довольны.

Этапы покупки:

1. Выбор недвижимости- это самый сложный этап, так как тут предстоит сделать правильный выбор, определиться с районом а также с планировкой, расположением, видом из окна, окружением.

2. Оформление контракта резерва- обычная сумма резерва за жилье стоимотью до 100 000€, составяет 3 000€, на максимальный срок 45 дней. В течении этого времени жилье проверяется и подготавливается к нотариальному подписанию.

3. После подписания контракта резерва, на его основе и документов прилагаемых к жилью, запрашивается номер иностранца, так называемый НИЕ, без которого вы не можете приобрести жилье.

     Для подачи на Ние нужно предоставить след. документы:

     Со стороны покупателя- заполненая анкета с Вашими данными, к ней прилагается квитанция для оплаты, на суму 9,67€, цветная фотография 3*4, обратный билет и справка с банка о наличии денежных средств на сумму 30% от стоимости жилья и контракт резерва недвижимости, которая была выбрана.

   Со стороны продавца - документы на данную собственность - это может быть выписка из регистра собственности или копия купчии предыдущего хозяина и копия паспорта собственника.

После подачи документов, в течении 10 дней Вам выдают номер НИЕ, который является постоянным вашим номером и никогда не меняется.

4. Открытие счета в банке- счет в банке открывается на Ваше имя, на него в течении срока резерва Вы должны перечислить необходимую сумму для покупки недвижимости.

В банке от Вас потребуют справку с места работы, 2 НДФЛ, и прописку.

5. Проверка собственности на чистоту - эта работа выполняется сотрудниками офиса, которые проверяют жилье в разных административных инстанциях.

6. Оформление ипотеки , если необходимо см. Оформление ипотеки.

7. Нотариальное подписание - происходит перед ностариусом в присутствии продавцов или доверенного лица и покупателя перед Нотариусом.

8. После подписания купчии, вам выдается квитанция по уплате налогов по приобретению собственности, которая должна быть оплачена в течении 30 дней с момента подписания.