• Продажа недвижимости в Испании
  • Уникальная коллекция элитных домов
  • Большой выбор недорогих квартир в Испании
  • Послепродажное обслуживание и управление недвижимостью
+34 622 222 939 +7 9636243120

Работаем для вас без посредников и выходных. Рады вам помочь!

 

 

Новости

Путешествие вдоль «солнечного берега». Элитная недвижимость Коста-дель-Соль
Гольф-поля мирового уровня и волшебные парковые зоны, известные яхт-клубы и фешенебельные рестораны, чистейшие пляжи, залитые солнцем 11 месяцев в году, – таковы атрибуты настоящей южной жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Испанская Венеция. Недвижимость в Эмпуриабрава
План создания маленькой Венеции на побережье Коста-Брава возник в 1967 году. Тогда идея превращения топкой местности в уютный городок с южным характером казалась амбициозной. Сегодня, десятилетия спустя, можно сказать: Кастельо д’Эмпуриес приобрела невероятный колорит и стала объектом притяжения для покупателей со всего мира.
Испания. 12 побережий, 12 возможностей обрести счастье
Архитектурные стили, варианты оформления недвижимости, цены, инфраструктура, настроение… На каждом из 12 испанских побережий Costa они свои… Для того чтобы выбрать идеальную недвижимость для отдыха и жизни, необходимо почувствовать дух уютных городков, опрятных испанский провинций.
Недвижимость в Испании. Клубный гольф, яхтинг как ключевые бонусы
Гольф-недвижимость, яхт-недвижимость – понятия, неразрывно связанные с Испанией. Здесь располагаются поля, спроектированные ведущими гольф-архитекторами, удобные причалы, которые становятся отправными точками для путешествий вдоль побережья и престижной регаты, центрами боут-шоу. Есть развлечения на любой вкус. Именно поэтому квартиры и дома, расположенные в непосредственной близости от полей для гольфа, яхт-клубов, становятся не просто модными, а ультрамодными.
И старость не страшна: Испания возглавила список мест, идеальных для проживания пенсионеров
Тот, кто хотя бы раз был в Испании, наверняка заметил одну особенность: огромное количество пожилых людей на улицах. Они читают газеты в уличных кафе, общаются под тенью цветущих деревьев и просто наслаждаются жизнью – еще бы, ведь старость в Испании заслуженно считается лучшим возрастом!
«ЗВЕЗДНАЯ» Испания, или как стать соседом Криштиану Роналдо
Недвижимость знаменитостей в Испании На начало 2014 года Испания вошла в список стран, наиболее привлекательных для приобретения недвижимости. Причем в роли покупателей зачастую выступают не простые граждане, а звезды мирового уровня. Кто же именно попал под чары фламенко и фиесты?

Оформление Ипотеки

Нынешняя экономическая ситуация в Европе и особая уязвимость экономического рынка делает Испанию привлекательной для потенциальных иностранных инвесторов, желающих приобрести имущество в ней.

Климат, образ жизни, пляжи, но самое главное - это доступные цены на недвижимость,
позволяют другим гражданам ЕС получить удовольствие как от отдыха так и от постоянного проживания на этой солнечной земле.

Особенный интерес к покупки недвижимости проявляют британские, русские, французские, норвежские, бельгийские, немецкие и итальянские граждане,  особенно в прибрежных районах.

Покупка дома в Испании нерезидентом иностранцем является довольно простым  процессом.
Вам нужно всего лишь иметь NIE (идентификационный номер иностранца ). Это личный номер, который выдается полицией города, в котором вы собираетесь покупать недвижимость и имеет важное значение для любого вида финансовой операции
в нашей стране (для открытия счета в банке, а также чтобы купить дом).


Получение NIE может быть выполнено и за пределами Испании, через посольство или консульство страны, гражданами которой Вы являетесь.

Все налоги и расходы, связанные с покупкой дома (НДС, где это новое жилье, ИТП в случае продажи жилых домов, нотариуса, регистрации и управления, а также налог на имущество и мусор плату) должны быть оплачены в Испании также с помощью номера налогоплатильщика - NIE.

Испанские банки предлагают финансирование для иностранцев, в том числе и гражданам России и Украины, без каких-либо проблем.

Вам лишь нужно собрать необходимый пакет документов:

- Справка с места работы - в данном документе должен указываться стаж работы, занимаемая должность, средняя зарплата.

- Справка 2 НДФЛ за 2013 и 2014 года

- Справка о кредитной истории - заказывается в Бюро Кредитных Историй

- Движение по счету за последние 6 месяцев, также можно приложить дипозитные счета и кредитные карты.

- Свидетельство о имеющейся собственности.

Все выше перечисленные документы предоставлятся компании TalMar Property в оригинале на родном языке.

Возможная сумма ипотечного кредита для граждан не входящих в Евросоюз , составляет максимум 60% от стоимости жилья. Интерес банка составляет 5%- 6% годовых, в зависимости от банка и суммы кредитования, а также международного коэффициента Еврибор, на день оформления ипотеки.

Не стоить забывать о том, что в случае оформления ипотеки увеличиваются расходы на оформление покупки, которые в сумме могут составить около 15% от стоимости жилья.